Empresa de mediación en Vigo

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Vigo brinda respuestas ágiles, menos costosas y colaborativas como alternativa al proceso contencioso. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, minimiza los gastos procesales y facilita soluciones a medida que sustituyen el juicio ordinario. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC permiten un menor desgaste emocional y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con capacidad de evitar futuras controversias. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma no contenciosa y equilibrada.

Los especialistas en mediación cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del pacto alcanzado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, avalado por la legislación vigente y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

Resulta aconsejable en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Tiene especial aplicación en controversias civiles o mercantiles. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o demoras evitables en la vía judicial. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o evitar la exposición pública del conflicto.

Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador podrá certificar el intento de negociación, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información no es confidencial). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea asumir costes judiciales futuros.

El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Vigo comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez acordado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera comparecencia, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de 30 días desde el inicio de la mediación.

El mediador levanta tanto un acta de apertura donde hace constar su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de todos los participantes. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y eso satisface el intento de negociación previa a la demanda.

El mediador plasma el consenso —en su totalidad o parcialmente— en un instrumento escrito y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (valor ejecutivo), y si el asunto está judicializado, cabe solicitar su homologación ante el juez.

La extensión en el tiempo de la Mediación MASC en Vigo depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a el juicio ordinario, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o aquellas instadas por órganos administrativos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de litigio contencioso con condena en costas, se podrá repercutir el MASC como gasto.

SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con los datos personales de las partes intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, los términos pactados entre los intervinientes, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o precisa aprobación jurisdiccional, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

Si estás buscando realizar una tasación en Vigo, ya sea por motivos de compra, venta, herencia o hipoteca, es fundamental contar con un tasador en Vigo especializado que entienda las características del mercado local. En 2024, el precio medio de la vivienda en Vigo es de 2.250 €/m², un dato clave para cualquier valoración inmobiliaria. Las tasaciones en esta ciudad no solo dependen del valor de mercado, sino también de factores como la ubicación, el estado de conservación y los servicios cercanos, todos aspectos que nuestros expertos consideran al realizar una tasación.

Servicios de Tasación en Vigo

• Tasación de herencias en Vigo: Si has heredado una propiedad en Vigo, es importante conocer su valor para cumplir con las normativas fiscales y facilitar la distribución entre los herederos. Nuestros tasadores en Vigo realizan una valoración detallada teniendo en cuenta las particularidades de cada propiedad heredada y las condiciones del mercado local.
• Tasación de viviendas en Vigo: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda en Vigo, obtener una tasación precisa es crucial para tomar decisiones informadas. La demanda de viviendas varía según los barrios, por lo que una tasación en barrios como Teis, Vigo Centro o Coia tendrá en cuenta estos factores para ofrecerte una valoración realista y ajustada al mercado.
• Tasación hipotecaria en Vigo: Si vas a solicitar una hipoteca en Vigo, las entidades financieras requieren una tasación oficial de la propiedad. Nuestros tasadores realizan una valoración detallada que cumple con los requisitos bancarios, asegurando que puedas obtener la financiación adecuada.
• Tasación de fincas rústicas en Vigo: Para propiedades fuera del ámbito urbano, como fincas rústicas, nuestros tasadores tienen en cuenta no solo la extensión del terreno, sino también su uso potencial, acceso y otros aspectos que influyen en su valor. Este tipo de tasación es esencial para aquellos que poseen fincas agrícolas o de recreo en las afueras de Vigo.
• Tasación de locales y oficinas en Vigo: Si eres propietario de un local comercial o una oficina en Vigo, es importante conocer su valor real en el mercado. Las zonas más comerciales, como Gran Vía o Vía Norte, tienen un valor más alto, pero un tasador especializado te proporcionará una valoración precisa adaptada a las condiciones del inmueble.

El Mercado Inmobiliario en Vigo

Vigo es una ciudad con una gran demanda inmobiliaria, especialmente en zonas céntricas y cercanas al puerto. Con una población en crecimiento y una economía que sigue evolucionando, el mercado de viviendas y locales comerciales es muy dinámico. El precio medio de la vivienda en Vigo es de 2.250 €/m², lo que refleja una ligera subida respecto a los últimos años. A medida que nos desplazamos hacia barrios periféricos, como Navia o Balaídos, los precios disminuyen, ofreciendo alternativas más asequibles para quienes buscan invertir o comprar.

Las zonas costeras, como Samil o O Castro, son especialmente atractivas para quienes buscan residencias con vistas al mar, lo que eleva el valor de las propiedades en estas áreas. Sin embargo, barrios como Churruca o O Calvario ofrecen precios más económicos, lo que los convierte en una opción popular entre quienes buscan un entorno urbano pero sin los precios elevados del centro.

¿Por qué elegirnos para tus tasaciones en Vigo?

• Conocimiento profundo del mercado local: Nuestros tasadores en Vigo tienen un conocimiento exhaustivo de la ciudad y sus barrios. Desde el casco urbano hasta las zonas más rurales, conocemos qué factores influyen en el valor de las propiedades y ofrecemos una valoración precisa y actualizada.
• Informes completos y detallados: Realizamos informes claros y detallados que explican cada aspecto de la tasación. Esto incluye no solo el valor estimado, sino también una descripción de los factores que han influido en la valoración.
• Asesoramiento personalizado: No solo realizamos la tasación, sino que también te asesoramos sobre los siguientes pasos. Ya sea que estés comprando, vendiendo, heredando o hipotecando, nuestro equipo de expertos en tasaciones en Vigo te guiará en cada etapa del proceso.
• Rápidez y eficiencia: Sabemos que el tiempo es importante. Nos comprometemos a entregar los resultados de las tasaciones de forma rápida y eficiente, sin comprometer la calidad ni la precisión de la información.
• Precios competitivos: Ofrecemos servicios de tasación a precios accesibles para que puedas obtener un valor justo sin sobrepasar tu presupuesto.

Conclusión

Si necesitas realizar una tasación en Vigo, nuestros tasadores especializados están listos para ofrecerte una valoración precisa y ajustada a las condiciones del mercado local. Ya sea para una vivienda, finca rústica, local comercial o propiedad heredada, tenemos la experiencia necesaria para proporcionarte la información más relevante. Ponte en contacto con nosotros para recibir un informe detallado y personalizado de tu propiedad en Vigo.

Solicita tu tasación hoy mismo y conoce el valor real de tu propiedad en Vigo.